Sao chép liên kết
BÁN NHÀ 4 TẦNG ĐƯỜNG TRẦN VĂN CẨN, TÂN PHÚ - DÒNG TIỀN GẦN 40TR - HẺM GẦN 4M
- Phường Tân Thới Hoà, Quận Tân Phú, Thành Phố Hồ Chí Minh
- Số phòng: 7
- Đặc điểm: Có dòng tiền
Địa chỉ: Trịnh Đình Trọng, Phường Phú Trung, Quận Tân Phú, Thành Phố Hồ Chí Minh
💎 CHDV DÒNG TIỀN QUẬN TÂN PHÚ – GIẢM SỐC 1.1 TỶ!
🚀 Vị trí vàng kế cận Q.10 & Q.11
📍 Địa chỉ: Trịnh Đình Trọng, P. Phú Trung, Tân Phú.
🚗 Tiện ích hẻm: Hẻm nhựa 8m thông thoáng, khu dân trí cao. Ngay ngã 4 Âu Cơ - Lạc Long Quân.
🏢 THÔNG SỐ ĐẦU TƯ LÝ TƯỞNG
📐 Diện tích đất: 150.6 m2 công nhận (4.5m x 34m )
🏗️ Kết cấu: Trệt + Lửng + 3 Lầu + Sân thượng mái đúc BTCT.
📈 Diện tích sàn: 450 m2 (Còn dư đất, có thể xây thêm 200 m2 sàn).
💰 DÒNG TIỀN CÓ SẴN & TIỀM NĂNG BỨT PHÁ
🔥 Hiện trạng: Đang vận hành FULL 17 phòng cao cấp (có gác, thang máy, full nội thất xịn).
💵 Doanh thu hiện tại: ~75 triệu/tháng.
🛠️ Tiềm năng mở rộng: Cơ hội xây thêm 10 phòng phía sau Tổng 27 phòng + Penthouse sân thượng Nâng dòng tiền lên 125 triệu/tháng.
🛡️ AN TOÀN & PHÁP LÝ CHUẨN CHỈNH
✅ Có Thang máy hiện đại.
✅ Đạt chuẩn PCCC nghiệm thu an toàn.
✅ Định giá đất khu vực ~120 triệu/m2 + Giá trị xây dựng 5 tỷ.
